El puntaje de crédito es una de las variables más importantes que los bancos revisan antes de aprobar un crédito hipotecario o leasing habitacional. Entre mejor sea tu score, más fácil será acceder a financiamiento y obtener mejores tasas.
📈 ¿Qué es el score de crédito?
Es un número que resume tu comportamiento financiero. En Colombia, lo calculan centrales de riesgo como Datacrédito y TransUnion, y puede ir desde 150 hasta 950 puntos. Un buen score suele estar por encima de 700.
✅ 7 acciones para mejorar tu score de crédito
- Paga a tiempo todas tus obligaciones
- Evita retrasos en tarjetas de crédito, créditos de consumo, servicios públicos y telefonía. Un solo atraso puede afectar tu puntaje.
- Usa tus tarjetas, pero con moderación
- No es necesario tener la tarjeta en ceros. Úsala y paga antes del corte o paga más del mínimo. Idealmente, no uses más del 30% del cupo total.
- No tengas demasiadas deudas al mismo tiempo
- Si tienes varios créditos abiertos (consumo, libre inversión, tarjetas), puede afectar tu capacidad de pago y tu puntaje.
- No solicites muchos créditos en poco tiempo
- Cada solicitud genera una consulta en tu historial. Muchas consultas en corto tiempo se interpretan como necesidad de dinero urgente.
- Mantén productos activos con buen comportamiento
- A mayor tiempo manejando un producto con buen comportamiento (como una tarjeta o crédito), mejor se ve tu historial.
- Consulta tu historial regularmente
- Puedes acceder a tu información gratis una vez al mes en Midatacredito.com o TransUnion. Esto te permite detectar errores y actuar a tiempo.
- Limpia tu historial si tienes reportes negativos
- Si ya pagaste una deuda en mora, el reporte negativo debe eliminarse en un plazo máximo de 6 meses. Exige la actualización.
🎯¿Qué score necesitas para un crédito hipotecario?
No hay un número exacto, pero en general:
- Más de 750 puntos: Muy buen perfil (puedes negociar mejores tasas).
- Entre 650 y 749: Perfil aceptable.
- Menos de 650: Puede haber restricciones, pedir codeudor o mejorar antes de aplicar.